美國(guó)住宅建筑商協(xié)會(huì)（NationalAssociationofHomeBuilders，NAHB）發(fā)布的7月房產(chǎn)市場(chǎng)信心指數(shù)（housingmarketindex，HMI）60，創(chuàng)下近10以來高。

據(jù)華爾街見聞實(shí)時(shí)新聞，

美國(guó)7月NAHB房產(chǎn)市場(chǎng)指數(shù)60，預(yù)期59，前值由59修正為60。

NAHB報(bào)告稱，7月，衡量建筑商對(duì)新建單戶住宅市場(chǎng)的信心指數(shù)HMI達(dá)到60，同時(shí)6月的數(shù)據(jù)也上修為60。上一次HMI達(dá)到這一水平是在2005年11月。

HMI指數(shù)是由NAHB每月通過對(duì)協(xié)會(huì)內(nèi)約400名建筑商會(huì)員進(jìn)行調(diào)查，依據(jù)其經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際接觸市場(chǎng)的感受，對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在和未來可能的狀況進(jìn)行的評(píng)估。根據(jù)調(diào)查內(nèi)容，HMI指數(shù)由三個(gè)組成部分加權(quán)平均得出：（1）目前房屋銷售狀況，（2）未來6個(gè)月的預(yù)期銷售狀況，及（3）未來潛在新屋買家。

HMI高于50即視為建筑商對(duì)市場(chǎng)持積極的態(tài)度，該指數(shù)在4個(gè)月以前僅為45。

HMI的三個(gè)分項(xiàng)指數(shù)中，有兩項(xiàng)出現(xiàn)增長(zhǎng)。目前銷售狀況指數(shù)上升1點(diǎn)至66，未來6個(gè)月的預(yù)期銷售狀況指數(shù)上升2點(diǎn)至71。同時(shí)，買家流量指數(shù)下跌1點(diǎn)至43。

從區(qū)域方面看來，西部和東北地區(qū)分別上升3點(diǎn)至60和47，南部和中西部地區(qū)各上升1點(diǎn)至61和55。

NAHB首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家DavidCrowe表示，“本月的數(shù)據(jù)符合近期形勢(shì)，顯示新屋和成屋均銷售強(qiáng)勁，就業(yè)也持續(xù)增長(zhǎng)。”他同時(shí)指出，“不過，建筑商仍面臨很多挑戰(zhàn)，包括勞動(dòng)力短缺問題。”